土(🚟)地成本是房地产开(🍮)发(🏺)成(🖌)本的重要组(〰)成部分(🛩)，通常占据较大比例。土地成本受到地理位置、土地用途、土地面积等(📛)因素的影响。在热门(🛐)地段(🚯)和城市(🤛)中心区域，土地成本往往(🍯)较高，而在偏远地区和次要区域，土地成本较低。开发商需要根据项目定位和市场需(🏌)求合(🔄)理选择(🌕)土(🖍)地，以控制土(🕹)地成(✋)本。