土地成本是房(📱)地产开(📒)发成本的重要组成部分，通常占据较大(🥖)比例。土(⏬)地成本受到(🏊)地(🎤)理位置、土地用(🚃)途、土地面积等因(🎹)素的(📽)影响。在热门地段和城市中心区域(🎹)，土地成本往往较高(👐)，而在偏(😩)远地区和次要区域，土地成本较低。开发商需要根据(🦌)项目定位和市场(🚈)需求合(🏖)理选择土地，以控制土地成本。